Wat kost een energielabel aanvragen: kosten en tips voor huiseigenaren

Wat is een energielabel?

Een energielabel is een document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is, van A++++ (zeer zuinig) tot G (onzuinig). Een vakbekwaam energieadviseur stelt het op.

Een geldig energielabel is verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering van woningen, behalve bij beschermde monumenten. Het label is 10 jaar geldig. Na de vervaldatum vraag je een nieuw energielabel aan.

Sommige hypotheekverstrekkers bieden rentekorting bij een groen energielabel (A of hoger). Voor slecht geïsoleerde woningen vragen zij soms eerst een verduurzamingsplan.

Wat is het doel van een energielabel?

Het energielabel beschrijft de energieprestatie van je woning. Het geeft kopers en huurders inzicht in:

• De isolatiekwaliteit: hoe goed dak, gevel, vloer en glas warmte vasthouden.
• Het geschatte jaarlijkse energieverbruik en de bijbehorende kosten.
• Verbeterpunten, zoals extra isolatie, zuiniger installaties of duurzame energieopwekking.
• De energielabelklasse: van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig).
• Het milieueffect: de CO₂-uitstoot van de woning.

Wat vertelt elke energieklasse jou?

De energieprestatieklasse, ook wel energielabelklasse, laat zien hoe energiezuinig een woning is volgens de EP-methodiek. Het label loopt van A++++ tot en met G.

Woningen met een hoog label (A of B) verkopen vaak sneller en voor een hogere prijs. Een laag label kan kopers afschrikken of leiden tot prijsdruk.

Elke klasse toont in één oogopslag hoe zuinig de woning is en wat dat betekent voor comfort en maandlasten. Hoe hoger de klasse, hoe comfortabeler en waardevaster de woning.

Kosten energielabel aanvragen per provincie 2025

Hieronder staan de gemiddelde kosten per provincie. Heb je met spoed een label nodig? Sommige bureaus bieden hiervoor een spoedoptie tegen extra kosten.

Heb je een energielabel van vóór 1 januari 2021?

Per 1 januari 2021 is de methode voor het vaststellen van een geldig energielabel veranderd. Heb je een definitief label dat vóór deze datum is afgegeven, dan blijft dit nog steeds een geldig vereenvoudigd energielabel tot de einddatum die erop vermeld staat. Je hoeft het niet direct te vervangen, maar let op:

• Bij verkoop of verhuur in 2025/2026 moet het energielabel geldig zijn op het moment van overdracht.
• Het vereenvoudigde label bevat minder details dan het nieuwe energielabel.
• Kopers en huurders krijgen daardoor minder informatie over isolatie en installaties. Dat kan de woningwaarde en de verkoop ervan beïnvloeden.
• Een oud energielabel kan ertoe leiden dat je minder gunstige financieringsvoorwaarden krijgt.
• Overweeg het label te vernieuwen als je woning recent is verduurzaamd.
• Zo profiteer je van een mogelijk hogere energieklasse en sterkere verkooppositie.

Tijdlijn: van aanvraag tot ontvangst energielabel

De gemiddelde doorlooptijd is 3 tot 10 werkdagen, afhankelijk van de beschikbaarheid van de adviseur en eventuele spoedaanvragen.

Veelgestelde vragen over een energielabel en de kosten

Wat is het verschil voorlopig energielabel en definitief energielabel?

Tot 2021 kreeg elke huiseigenaar automatisch een voorlopig energielabel van de RVO. Dit was gebaseerd op bouwjaar, woningtype en openbare gegevens. Je hoefde niets te doen en het had geen officiële status. Het gaf alleen een eerste indruk van de energieprestatie, bijvoorbeeld als startpunt voor verduurzaming.

In 2025 heeft het voorlopige label geen juridische waarde meer. Subsidies, hypotheken met rentekorting en verhuurvergunningen werken alleen met de officiële, definitieve labelklasse.

Welke subsidies en leningen kan ik gebruiken voor energiebesparing?

Huiseigenaren die hun woning energiezuiniger willen maken, kunnen in 2025 kiezen uit diverse regelingen:

• ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing)
  Landelijke subsidie voor isolatie, warmtepompen, zonneboilers en warmtenetaansluitingen. Aanvragen via rvo.nl.
• Energiebespaarlening
  Lening met lage rente van het Nationaal Warmtefonds voor particuliere woningeigenaren en VvE’s. Bedoeld voor maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen en warmtepompen.
• Gemeentelijke regelingen
  Veel gemeenten en provincies geven extra subsidies of leningen, bijvoorbeeld voor gevelisolatie of advieskosten. Check de energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl voor actuele mogelijkheden in jouw woonplaats.

Tip: Combineer regelingen om de terugverdientijd van je investering te halveren.

Hoe controleer ik of mijn energielabel nog geldig is?

Je controleert eenvoudig of je energielabel nog geldig is via EP-online, de officiële databank van de RVO: www.ep-online.nl.

Welke documenten kan ik aanleveren om een beter label te krijgen?

Hoe meer bewijs je hebt van energiebesparende maatregelen, hoe nauwkeuriger en vaak beter het label wordt vastgesteld.Zet alle beschikbare documentatie in één digitale map en stuur ze vóór de afspraak naar de adviseur. Zo bespaar je tijd.

1. Isolatie en glas

• Facturen van dak-, vloer- en gevelisolatie.
• Offertes of opleverrapporten van isolatiebedrijven.
• Facturen en specificaties van HR++-glas of triple glas.
• Foto’s van de aanwezigeisolatie tijdens plaatsing of renovatie.

2. Verwarming en warm water

• Facturen of specificaties van een (hybride) warmtepomp, zonneboiler of HR-ketel.
• Installatiecertificaten en bouwjaar van de ketel.
• Onderhoudsrapporten die de efficiëntie bevestigen.

3. Ventilatie en energieopwekking

• Facturen en specificaties van balansventilatie met warmteterugwinning (WTW).
• Facturen van zonnepanelen of andere duurzame installaties (incl. vermogen in Wp).

4. Bouw en verbouwingen

• Bouwtekeningen met details over isolatie en materialen.
• Opleverrapporten van renovaties of verbouwingen.
• EPC-berekening bij nieuwbouw (indien aanwezig).

5. Overige bewijsstukken

• Foto’s van de woning vóór en na verduurzaming.
• Energieprestatieberekeningen van eerdere labels (ter vergelijking).